Edificio de inversión en venta en Alicante – Zona Altozano

Edificio de inversión en venta en Alicante – Zona Altozano~~Se vende edificio residencial independiente de obra nueva en el barrio consolidado de Altozano, Alicante. Un activo listo para generar ingresos con diferentes opciones de explotación y optimización de rentabilidad.~~El edificio dispone de:~• 4 plantas residenciales (una vivienda por planta)~• Terraza comunitaria en la azotea~• Sótano con trasteros~• Ascensor~~Total: 4 viviendas independientes, cada una con:~• 2 dormitorios~• 2 baños~• Salón con cocina integrada~• Terraza privada~~Superficies aproximadas:~• Viviendas: 50–57 m² útiles cada una~• Terrazas: 7–8,4 m²~• Sótano: ~63 m²~• Superficie útil total viviendas: ~273 m²~• Superficie construida total con zonas comunes: ~403 m²~~Gastos anuales:~• IBI: 1.188,22 € / año~• Basura: 462 € / año~~Opciones de inversión:~~El inmueble permite dos estrategias principales:~~Opción 1 — Mantener la configuración actual (4 viviendas)~Rentabilidad estimada en alquiler de larga duración: alrededor del 5,5% anual.~~Opción 2 — Posible redistribución en 8 estudios~La rentabilidad potencial podría alcanzar aproximadamente el 7,5% anual (sin considerar la futura revalorización del activo).~~Ventajas principales:~• Edificio independiente~• Obra nueva con ascensor~• Una vivienda por planta~• Terrazas privadas en cada unidad~• Terraza comunitaria en cubierta~• Sótano con trasteros~• Zona residencial consolidada y con alta demanda~~Una inversión flexible con capacidad de aumentar la rentabilidad y el valor del activo a largo plazo.~~